À la Financière Macquarie, nous savons qu’il peut être éprouvant de déménager, surtout lorsqu’on s’installe dans un pays étranger. Nous sommes ici pour faciliter votre déménagement au Canada. Nous disposons d’une équipe de spécialistes, Solutions hypothécaires expérimentée qui peut vous aider à effectuer la transition grâce à un éventail complet de connaissances sur l’obtention de financement pour les ressortissants étrangers, les Néo-Canadiens et les personnes qui déménagent au Canada au titre d’un contrat de travail à long terme.

L’achat de biens immobiliers au Canada présente de nombreux avantages. Vous pouvez constituer une valeur nette et vous créer un patrimoine au Canada. C’est aussi une merveilleuse façon pour vous d’offrir des bases solides à votre famille.

Notre programme destiné aux nouveaux arrivants au Canada vous offre des moyens simples et efficaces de vous établir au pays grâce à un éventail de prêts hypothécaires adaptés à vos besoins. Voici ce que nous offrons :

• Un prêt hypothécaire à taux fixe avec termes de 1, 3 ou 5 ans

• Un prêt hypothécaire à taux ajustable avec terme de 5 ans
• Une mise de fonds minimale de 5 %
• Un financement pouvant atteindre 95 % de la valeur de votre propriété
• Un prêt élevé jusqu’à concurrence de 2 millions de dollars selon le prêt hypothécaire que vous aurez choisi
• Une période d’amortissement pouvant atteindre 35 ans
• La souplesse dans la fréquence des paiements (paiements mensuels, ou paiements accélérés hebdomadaires ou tous les quinze jours)

Vous pouvez utiliser votre prêt hypothécaire pour concrétiser l’achat d’une maison neuve ou existante, ou encore d’un immeuble à logements multiples où vous projetez habiter.

Lorsque vous commencerez votre nouvelle vie au Canada, vous devrez également penser à la documentation et aux renseignements dont vous aurez besoin pour obtenir votre financement. Voici une liste de quelques-uns des documents ou des renseignements que vous serez peut-être tenu de transmettre :

• Des renseignements personnels, notamment votre âge, votre état matrimonial et le nom des personnes à votre charge
• Une description de votre profession, y compris votre revenu annuel
• La déclaration de toutes vos sources de revenus
• Une vérification des sommes nécessaires au versement de l’acompte, accompagnée de l’information bancaire pertinente
• Une liste de votre actif et de vos dettes à l’échelle internationale
• Des renseignements sur la maison ou la propriété que vous souhaitez acheter
• Un permis de travail valide ou votre certificat de statut d’immigrant admis
• Une lettre de recommandation d’une institution financière reconnue ou six (6) relevés mensuels d’un compte de base*
• Un rapport de solvabilité international démontrant que votre profil de crédit est sérieux ou deux (2) autres sources de renseignements sur le crédit démontrant que vous avez effectué vos paiements à temps (aucun retard) au cours des 12 derniers mois. Voici les deux autres sources de renseignements exigées :
  1. Confirmation des bonnes habitudes de paiement du loyer au moyen d’une lettre du locateur et de relevés bancaires
  2. Confirmation du paiement des factures d’électricité ou des services publics, de téléphone et de câblodistribution au moyen d’une lettre des fournisseurs de services ou de 12 états de compte mensuels
  
  Note:
  1. Les autres sources de renseignements sur le crédit doivent être canadiennes.
  2. Veuillez noter que les documents exigés varieront selon votre mise de fonds et vos capacités financières.

Laissez à la Financière Macquarie le soin de vous faciliter le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire.